Styrelsen vill inte på något sätt förta den glädje det innebär att göra i ordning hemma. Det är viktigt dock att det sker under kontrollerade former. Detta för att undvika onödiga skador och störningar drabbar fastigheten, Dig själv och Dina grannar.

Vattenavstängning
Från föreningens sida har vi följande krav:
1. Att ballofixkopplingar sätts in eller (om det finns gamla) vid behov byts ut. Detta för att minska behovet av nya vattenavstängningar och framtida vattenskador.
Arbetet utförs fackmannamässigt!
2. Antingen att arbetet utförs av fackman med kunskap och ansvarsförsäkring eller om den boende själv har sådan kunskap, att arbetet utförs på ett fackmannamässigt sätt och att lägenhetsinnehavaren vidtar sådana åtgärder att risken för skador och störningar minimeras.
3. Informera grannar. Det är Ditt ansvar att informera Dina grannar som blir berörda av stoppet.
4. Att stoppet planeras in och sker under en kortare period.
5. Att lägenhetsinnehavaren har en hemförsäkring som täcker eventuella skador i samband med arbetet och de skador som kan uppstå till följd av detsamma.
6. Att om möjligt reparationer hos Dina grannar kan företas samtidigt.

Rivning av väggar
Tänk på att vissa väggar har kan vara en bärande konstruktion, för att få ta upp en öppning i en bärande vägg krävs:
1. Att en konstruktionsritning upprättas av en ingenjörsfirma som visar att bärigheten i väggen inte påverkas eller nödvändiga förstärkningar där så krävs.
2. Att tillstånds söks hos bostadsrättsföreningens styrelse.
3. Att tillstånd söks (s.k. samtyckande) hos kommunen (byggnadsnämnden) om sådant krävs för ombyggnaden.
4. Att bostadsrättsinnehavaren tillser att hemförsäkring finns som täcker ev. skador samt att utföraren har s.k. ansvarsförsäkring.
5. Antingen att arbetet utförs av fackman med kunskap och ansvarsförsäkring eller om den boende själv har sådan kunskap, att arbetet utförs på ett fackmannamässigt sätt och att lägenhetsinnehavaren vidtar sådana åtgärder att risken för skador och störningar minimeras.
6. Att arbetet utförs för minimal störning för Dina grannar.
7. Informera grannar. Det är Ditt ansvar att informera Dina grannar som blir berörda av arbetet.
8. Att arbetet planeras in och sker under en kortare period.

Tänk också på att i vissa väggar kan både el- och vattenledningar gå igenom och att konstruktionsritningar kan avvika från där ledningarnas egentliga dragning är gjord.

Byte av köksfläkt
Köksfläkten är en vital del av lägenhetens ventilationsssytem och utsuget får aldrig sättas igen. Vid byte av köksfläkt är kravet att fläktkåpan har ett reglerbart spjäll för grundflöde och focering; godkända fläktar finns hos tex.www.franke.com


Med vänliga hälsningar
BRF Urnan 11


Central avstängning av vatten, kontakta fastighetsskötaren.

Renovering och reparationer